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El precio de la vivienda protegida subió en Canarias un 10,6% en 2006
El de la vivienda libre sube un 7,9%

El precio de la vivienda en Canarias creció durante el año 2006 un 7,9% en el caso de la vivienda libre y un 10,6% en el caso de la vivienda protegida, según los datos publicados este viernes por el Ministerio español de Vivienda.

La vivienda libre se situó en el cuarto trimestre de 2006 con un precio de 1.726,4 euros el metro cuadrado en Canarias, lo que supone un aumento en todo el año de un 7,9% (127.30 euros), al haberse cerrado 2005 con un precio de 1.599 euros el metro cuadrado.

El crecimiento de los precios ha sido bastante desigual, ya que es mayor en las islas orientales que en las occidentales.

En las islas orientales el precio del metro cuadrado de una vivienda libre se situó en 1.774,5 euros, un precio un 9,7% superior al de doce meses atrás, mientras que en las islas occidentales el aumento del precio ha sido de un 5,6%, al pasar de los 1.577,1 euros a finales de 2005 a cerrar 2006 con un precio de 1.665,3 euros.

El precios por metro cuadrado de la vivienda protegida fue en Canarias de 995,1 euros. La cifra en un año ha aumentado en un 10,6%, ya que al final del cuarto trimestre de 2005 el precio era de 899 euros.

En las islas orientales es de 1.017 euros por metro cuadrado (14,1% de incremento) y de 978 euros en las islas occidentales (8,4%).

En el caso de las viviendas nuevas, es decir, con menos de dos años de antigüedad, en el cuarto trimestre de 2006 su precio por metro cuadrado se situó en 1.735,8 euros, lo que supone que en un año haya crecido el precio en 95 euros el metro cuadrado (un aumento del 5,7%).

En las islas orientales los precios ascienden a 1.788,4 euros el metro cuadrado (un aumento del 7,8%), mientras que en las islas occidentales el precio es de 1.665,2 euros, con un aumento de sólo el 2,8% respecto al año anterior.

En el caso de la vivienda usada (de más de dos años de antigüedad), el precio medio en Canarias en el último trimestre de 2006 alcanzó los 1.726,2 euros, lo que supone un aumento del 9,9% en todo el año, ya que 2005 se cerró con un precio de 1.569 euros el metro.

En las islas orientales el metro cuadrado está a 1.773 euros (un 11,5% más que el año anterior) y en las occidentales es de 1.666 (un 7,9% más que el año anterior).

Cabe destacar, ante estas cifras, que el precio de la vivienda usada y el de la vivienda nueva son casi iguales en las islas occidentales (80 céntimos de diferencia cada metro cuadrado), mientras que sensiblemente superiores en la vivienda nueva en las islas orientales (15 euros más el metro cuadrado).

 
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